「理想のデザインを追求したいけれど、大手ハウスメーカーの見積もりを出したら1億円を超えてしまった……」 そんなお悩みをお持ちではありませんか？

今回ご紹介するのは、建物価格約7,000万円で完成した、妥協なき高級注文住宅（新築）の施工事例です。

大手ハウスメーカーで同等の仕様を再現しようとすると、確実に1億円を突破するような圧巻のハイグレード空間が完成しました。

お施主様のご要望は「シックで高級感のあるモノトーンデザイン」と「愛犬との快適な暮らし」。

グランビルドの技術力とデザイン提案を凝縮した、こだわりの邸宅をご紹介します。

---

圧倒的な開放感。吹き抜けとグレー基調の大空間リビング

玄関から一歩足を踏み入れると広がるのは、見上げるほどの高さを誇るダイナミックな吹き抜けリビングです。

室内はブラックとグレーを基調としたモノトーンで統一。

壁面には質感のあるアクセントタイル（エコカラット・石目調パネル等）を採用し、シックで重厚感のある雰囲気を演出しています。

吹き抜けの開放感

2階の廊下部分にはガラスパネルの手すりを採用し、視線を遮らず光が家全体に回る設計に。

スケルトン階段

リビングのアクセントとして存在感を放つ「黒のスチール（鉄骨）フレーム」×「グレーの段板」のスケルトン階段。

階段下にはインドアグリーン（観葉植物）を配置し、無機質な空間に瑞々しさをプラスしています。

【愛犬への配慮】足滑りを防止する特注フローリング

愛犬家のお施主様にとって最も重要だったのが「ワンちゃんの健康」です。

一見、スタイリッシュなグレーの石目調（モルタル調）フローリングに見えますが、実はペットの足滑りを防止する特殊コーティング・滑り止め加工が施された床材を採用しています。

デザイン性を一切損なうことなく、愛犬の股関節や足腰への負担を軽減する、見えない優しさが詰まった空間です。

---

料理が映える！フルフラットのブラック高級キッチン

リビングを見渡せるオープンキッチンには、重厚感のあるダークトーンのフルフラットシステムキッチンを採用しました。

一体感のあるダイニングテーブル

キッチントップと質感を合わせたブラックのダイニングテーブルを横並びに配置。

配膳や片付けの動線を最短にしています。

下がり天井＆間接照明

キッチンスペースの上部のみ「下がり天井」にし、木目調クロスとライン状の間接照明（コーブ照明）を設置。空間に奥行きとメリハリを与えます。

アーチ壁の奥に広がる大容量パントリー

キッチン奥には、可愛らしいアーチ開口のパントリー＆家事スペースを配置。

生活感が出やすい家電やストック類をスマートに隠せます。

---

ホテルライクを極めた、ラグジュアリーな水回り空間

毎日使う水回り（洗面・バスルーム・トイレ）も、すべてハイグレードな高級仕様で統一しました。

洗面化粧台：ワイドな造作風カウンターとタイル壁

大判鏡と間接照明を仕込んだワイドな造作風洗面化粧台。

マットブラックの洗面ボウルと水栓が、グレーの壁面タイルと見事にマッチしています。

隣接するバスルーム（ユニットバス）は、全面ブラック＆ダークグレーでまとめたホテルライクな空間です。

トイレ：まるで「隠れ家BAR」のような異空間

お施主様の強いこだわりが反映されたのがトイレです。

ドアを開けるとそこは、まるでオシャレなBARや高級店を思わせるアジアン・モダンな空間。

背面には立体的なウッドパネルや石目調アクセントを施し、足元と天井からの間接照明だけで優しく照らす設計に。

日常を忘れさせるプライベート空間に仕上がりました。

---

ホテルに滞在しているかのようなプライベート空間（寝室・WIC）

プライベートな居室エリアも、落ち着きと上質さをテーマに設計されています。

間接照明付きヘッドボード（主寝室）

ベッド背面の壁には造作のヘッドボードを設置し、温かみのある間接照明を配置。ダークブラウンとブラックのファブリックがシックな眠りを演出します。

大容量のウォークインクローゼット（WIC）

アパレルショップのディスプレイのように整然と並ぶ可動棚とハンガーパイプ。

コンクリート調の壁紙を採用し、洋服選びが楽しくなる空間です。

デザイン性を高める額縁アート

階段廊下やホールには、絵画やアートが映えるライティングを設置。住まい全体がギャラリーのような洗練された雰囲気に包まれています。

---

【まとめ】なぜ、1億円超のクオリティを「7,000万円」で実現できるのか？

今回ご紹介した邸宅の建物価格は約7,000万円。

大手ハウスメーカーで同じレベルの吹き抜け構造、特注仕様、オール高級水回り、造作間接照明を組み込むと、確実に1億円以上になるプランです。

なぜ、グランビルドならこの価格で最高のクオリティを実現できるのでしょうか？ その理由は、私たちの家づくりにおける「コストパフォーマンスへのこだわり」にあります。

①独自の直接仕入れルート

ハイグレードな設備機材も、独自のルートで直接仕入れることで品質の高さと圧倒的なコストパフォーマンスを両立。

②無駄な中間コストを徹底削減

大手ハウスメーカーのような莫大な広告費や不要な中間マージンをカットし、お客様の予算をすべて「資材」と「職人の技術」に集約。

---

長年の実績と確かな技術力があるからこそ、安全かつ高品質なサービスをリーズナブルにご提供できます。

「予算を理由に理想のデザインを諦めたくない」という方は、ぜひ一度グランビルドにご相談ください。